2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
さいたま市南区
55.6万円/㎡
前年比-18.2%
ゼファー武蔵浦和グランリブス
埼玉県さいたま市南区内谷三丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩25分
2008年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
3,966万円
54.3万円/㎡
1,962
3,298
4,634
5,970
AI査定結果
推定相場価格
3,966万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜4,634万円
45.2万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
ゼファー武蔵浦和グランリブス
3,280万円（44.9万円/㎡）/ 1階 / 73.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,280万円 | 44.9万円 | 1階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,480万円 | 47.6万円 | 1階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,890万円 | 34.4万円 | 5階 | 84.12㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/02 | 3,090万円 | 36.7万円 | 5階 | 84.12㎡ | 4LDK | - |
| 2024/11/16 | 3,180万円 | 43.4万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,190万円 | 37.9万円 | 5階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/26 | 2,350万円 | 32.2万円 | 1階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,380万円 | 46.1万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,550万円 | 34.9万円 | 1階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,580万円 | 48.9万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,680万円 | 36.6万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 38.5万円 | 2階 | 69.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,880万円 | 39.3万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ゼファー武蔵浦和グランリブス さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/12 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーデル武蔵浦和ファシーノ さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/02 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | サニーコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,380万円 | 54.2万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/19 | メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅21分 | 3,490万円 | 45.3万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/04 | ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅20分 | 3,590万円 | 44.0万円 | 81.56㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、さいたま市南区では18.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）はさいたま市南区の平均と比較して19.2%割安です。
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埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 40戸 / SRC造